Snimak pada fasade užičkog S solitera obišao je Srbiju. Ljudi su se u komentarima pitali da li je moguće to što su videli! Slučaj S solitera nažalost nije usamljen, a nedavno se obrušio i deo fasade u Vidovdanskoj ulici kod Ministarstva prosvete
Sandra Janković je bila ispred svoje radnje “Mezimče” na pauzi sa cigaretom kada se sve ispred nje zatreslo i uz prasak pretvorilo u oblak prašine.
– Prvo se čulo pucketanje, krenula je prašina iz plafona i u momentu sam shvatila šta se dešava i počela da bežim, a onda je puklo! Preko dve tone betona palo je na trotoar, a ova zgrada je puna deca koja se kao i moje unuče ponekad igraju na ovom mestu. Sam Bog nas je spasao da nije nikoga bilo na trotoaru kada je pala fasada i u tom momentu svašta mi je prolazilo kroz glavu. 
Sećam se da je pre godinu dana pao ćošak fasade i to je sanirano. Čuli smo da neke pločice iznad plafona na terasi nisu dobro urađene, da su popucale i voda je podlivala. Voda je ranije probijala iznad izloga i moje radnje i slivala niz izlog – ispričala nam je Sandra o prepodnevu kada je pretrpela šok kao i drugi stanari, a snimak kamera za nadzor na kome se i ona vidi obišao Srbiju. Sandra kaže i da su njene mušterije kasnije izbegavale ulazak u radnju koja se bavi prodajom hrane za kućne ljubimce, jer su se ljudi plašili.
Stanari ove zgrade i dalje se osećaju nebezbedno kao i prolaznici, jer je tragedija mogla da se dogodi svakom od njih. Ana Jezdić kaže da je bilo više nego stresno.
– Čulo se baš jako kada je pala fasada i psi u okolini su se uznemirili i počeli da laju. Ni malo prijatan zvuk, a kad pomislim koliko ima prolaznika u ovom delu… Potrebno je čitav ovaj deo oko zgrade srediti, čula sam da će srediti, a o tome kada videćemo… – rekla nam je Ana koja je odrasla u ovoj zgradi.
Tatomir Šalipur pamti datum kada se uselio u S soliter i danas simbol ovog dela Užica. Bio je to 31. januar 1976. godine. Nekada je zgrada u kojoj je Tatomir dugodišnji stanar bila uzor, ali je danas oronula i mnogo toga rasprodato.
– Godinama je ovako, trebalo bi da se uradi i prefarba. Nisam uspeo. Dostavljao sam i inspekciji upozorenje i svi su ćutali. Svima sam dostavljao u sanduče upozorenje. Ova zgrada je zatočena! Svi mogući protivpožarni i bezbednosni uslovi su rasprodati, prekršeni i zatvoreni. Nema projekta, ne može da se nađe i sakriven je na svim mestima – kaže Šalipur odmahujući rukom dok je žurio na autobus za Jelovu goru kako bi što pre stigao u šumu i sklonio od ovakvog grada.
Savo Karaklajić je upravnik stambene zajednice u Marije Mage Magazinović 26. Prema rečima većine stanara svojski se trudi da u zgradi sa 94 stana koja ima više stanara nego meštana mnoga užička sela život pod istim krovom bude što podnošljiviji. Savo nije hteo da daje izjave za “Vesti”, ali sudeći prema onome što nam je rekao S soliter ima dosta problema. Fasada je akutan problem, ali su prisutni i problemi sa grejanjem, strujom i protivpožarnom zaštitom i ovoj stambenoj zajednici potrebna je pomoć i podrška nadležnih gradskih službi. Savo nije profesionalni upravnik, već izabran od strane svojih komšija i trudi se da sredstvima sa kojima raspolaže na računu uradi neophodno. Kaže nam da je i on zbog količine problema u zgradi na izmaku snaga i da je teško.
Direktor JP “Stan” Dejan Nijemčević kaže da pre nekoliko godina stanari ove zgrade nisu prihvatili ponudu “Stana” koja je podrazumevala i rad na kontrukciji (roštilju) plafona, već samo da se na postojeći stari plafon postavi fasada zato što su bila u pitanju veća finansijska sredstva.
-Stambena zajednica je ranije sa predstavnikom skupštine stanara insistirala da na postojećem plafonu uradimo fasadu kako bi cena radova za stanare bila niža. Da se na plafon stavi nova izolacija, stiropor, dok smo mi bili za zamenu starog plafona. Kako se sada ispostavilo plafonska konstrukcija je bila od drvene građe, verovatno tokom vremena u nju slivala voda i dogodilo se to što se dogodilo, rekao je direktor Dejan Nijemčević.
Preko predstavnika stambene zajednice u “Stanu” je razgovarano o sanaciji fasade. Preliminarni dogovori nisu konačni, ali će po svemu sudeći “Stan” ukloniti preostali deo fasade iznad ulaza sa istrulelim drvenim plafonskim delom i sve okrečiti. Potrebno je videti gde dolazi do podlivanja sa terase iznad plafona koji se obrušio kako bi se i terasa sanirala. Deo pločica na njoj rađen je pre par godina i od mnogih stanara čuli smo da da usled pucanja propuštaju vodu i da su i one problem. U trenutku pisanja ovog teksta saznali smo i da se obrušila fasada u Vidovdanskoj ulici, ispred ulaza u Odeljenje ministarstvo prosvete. Na sreću nije bilo povređenih. Ovaj problem postaje sve izraženiji i predstavlja veliku opasnost za bezbednost građana i zato je potrebna veća pomoć grada i kontrola stanja fasada kako bi se preduzimale mere pre nego što bude kasno i dođe do tragičnog ishoda. Odgovornost je na izvođačima radova, kvalitetu urađenog i stambene zajednice kao pravnog lica. U poslovnom delu S solitera nekada je bilo devet lokala. Nažalost, ni jedan ne pripada stambenoj zajednici koji bi za nju mogao da predstavlja prihod i izdržava zgradu kojoj su neophodna znatna sredstva za održavanje, jer očigledno investiona nisu dovoljna. Finansijski iscrpljeni stanari, mahom penzioneri sa malim penzijama to svakako nisu u mogućnosti.
Zatočena zgrada
– Nisam uspeo. Dostavljao sam i inspekciji upozorenje i svi su ćutali. Svima sam dostavljao upozorenje u sanduče. Ova zgrada je zatočena! Svi mogući protivpožarni i bezbednosni uslovi su rasprodati, prekršeni i zatvoreni – kaže jedan od dugogodišnjih stanara oronulog S solitera Tatomir Šalipur koji mir nalazi u šumi na Jelovoj gori.
Šta kaže Zakon?
Zakon o komunalnim delatnostima u stambenoj zajednici vidi pravno lice koje je odgovorno za stanje zgrade s obzirom na otkup stanova i vlasništvo. U slučaju pada nekoliko fasada i tužbi sud je u Užicu presudio u korist građana koji su pretrpeli štetu i stambenoj zajednici naložio isplatu odštete. Takav slučaj zabeležen je i prilikom povređivanja prilikom pada dela fasade zgrade kod Doma zdravlja gde su troškovi suđenja i odštete dostigli 700.000 dinara na teret stambene zajednice što je trošak svih stanara koji solidarno plaćaju.
Projekat “Zgrade – komšije pod istim krovom” sufinansira Grad Užice.
Stavovi izneti u podržanom projektu nužno ne izražavaju stavove organa koji je dodelio sredstva.
